마천동 누수탐지 · 누수공사

마천동은 남한산성 산자락으로 이어지는 경사지에 노후 빌라와 단독주택이 밀집한 동네입니다. 경사지 건물은 산 쪽 벽이 땅에 묻힌 지하층·반지하가 많아, 비가 오면 벽에서 물이 배어나는 문의가 집중됩니다. 이때 산에서 내려오는 침투수인지 건물 배관 누수인지에 따라 대응이 전혀 달라지므로, 수분계로 젖는 무늬를 읽고 급수·배수 계통을 차단해 배관 쪽을 먼저 배제합니다. 배관이면 자리를 특정하고, 아니라면 방수·배수 대응을 안내합니다.

재정비를 앞둔 건물은 옥상·지붕 방수층 연한과 노후 급수관 부식이 함께 오는데, 큰 공사보다 필요한 만큼만 막는 최소 범위 수리를 원하시는 분이 많습니다. 비 온 뒤에만 젖는지 물을 쓸 때 젖는지를 전화에서 나누고 청음·열화상으로 자리를 특정합니다. 관리 주체가 없는 빌라는 공용 입상관과 세대관 책임 구분 서류를 사진·수치로 남겨 드리고, 현장에서 원인 확인 후 작업 전 금액을 확정하고 동의 후 진행합니다. 범위가 달라지면 진행 전에 먼저 말씀드립니다.