거여동 누수탐지 · 누수공사

거여동은 거여2-1·2-2 구역 재개발로 2020년과 2022년에 입주한 신축 대단지와, 아직 남아 있는 빌라·단독주택이 도로 하나를 두고 나뉘는 동네입니다. 신축은 방수층 노후보다 시공 이음부·배수구 마감·분배기 연결부가 먼저이고, 하자담보책임기간이 항목마다 달라 원인이 시공 하자인지 사용 과실인지에 따라 시공사 처리 여부가 갈립니다. 송파누수는 그 판단 근거를 사진·수치로 남깁니다. 관리사무소의 층간누수 절차에 맞춰 자료를 정리합니다.

남은 빌라·단독은 정반대입니다. 옥상·지붕 방수층 연한과 노후 급수관 부식, 공용 입상관 책임 구분이 앞에 오고, 재정비를 앞둔 건물은 필요한 만큼만 막는 최소 범위 수리를 원하시는 경우가 많습니다. 비 온 뒤에만 젖는지 물을 쓸 때 젖는지를 전화에서 나누고 청음·열화상으로 자리를 특정합니다. 어느 쪽이든 현장에서 원인 확인 후 작업 전 금액을 확정하고 동의 후 진행하며, 범위가 달라지면 진행 전에 먼저 말씀드립니다.