잠실본동 누수탐지 · 누수공사

잠실본동은 대단지 사이에 남은 새마을시장 골목과 빌라·다세대가 중심입니다. 이 유형은 아파트와 달리 관리사무소가 없어, 윗집 욕실인지 옥상 방수인지 공용 입상관인지를 가리는 일이 곧 비용 분담 문제로 이어집니다. 비가 온 뒤에만 젖는지, 물을 쓸 때만 젖는지를 전화에서 먼저 여쭙는 이유입니다. 빗물이면 옥상 방수층과 파라펫 균열을, 생활 누수면 세대 급수·배수관을 순서대로 봅니다.

1층 상가 위에 주거가 얹힌 건물은 상가 천장에서 물이 떨어져 임차인과 임대인, 윗집 사이에 책임을 따지는 상황이 자주 생깁니다. 아래층은 영업 피해, 위층은 수리비 부담이 걸려 있어 어느 계통인지 모른 채 협의하면 감정 문제로 번지기 쉽습니다. 송파누수는 어느 세대 어느 계통에서 새는지를 사진·수치로 남겨 세 당사자가 같은 근거를 보게 하고, 현장에서 원인 확인 후 작업 전 금액을 확정하고 동의 후 진행합니다. 범위가 달라지면 진행 전에 먼저 말씀드립니다.